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Aufstellung des Bebauungsplans „Ganzhornweg West“ sowie der örtlichen Bauvorschriften (Gemarkung Conweiler) im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) und § 74 Abs. 7 Landesbauordnung (LBO)

Der Gemeinderat der Gemeinde Straubenhardt hat am 15.11.2017 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Ganzhornweg West“ sowie die dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB und § 74 Abs. 7 LBO (§ 2 Abs. 1 S. 2 BauGB) aufzustellen.
 Der künftige räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ergibt sich aus diesem Kartenausschnitt.
Der künftige räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ergibt sich aus diesem Kartenausschnitt.

In der öffentlichen Sitzung vom 15.11.2017 hat der Gemeinderat die Entwürfe hierzu gebilligt, die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
 
 Der künftige räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ergibt sich aus dem nebenstehenden Kartenausschnitt:

Maßgebend für den räumlichen Geltungsbereich ist der Entwurf des zeichnerischen Teils und des schriftlichen Teils incl. Begründung jeweils in der Fassung vom 25.10.2017.

Ziel und Zweck der Planaufstellung ist, dass auf einer innerörtlichen Grundstücksfläche über eine geordnete städtebauliche Entwicklung des gesamten Planbereichs eine Wohnnutzung realisiert werden kann. Der Bebauungsplan dient dadurch auch der Konkretisierung der vom Gesetzgeber gewollten Innenentwicklung (flächensparende Politik).

Diese öffentliche Bekanntmachung dient auch als Anstoß für interessierte Bürgerinnen und Bürger, die Entwurfsplanung mit der Begründung einzusehen.

Die Entwürfe des Bebauungsplans sowie der örtlichen Bauvorschriften werden zusammen mit der Begründung, der artenschutzrechtlichen Voruntersuchung in der Fassung vom 13.06.2017, wie auch das Ergebnis der speziellen artenschutzrechtlichen Untersuchung i.d.F. vom 07.09.2017 vom  04.12.2017 – 08.01.2018 im Bürgermeisteramt Straubenhardt (Rathaus Feldrennach, Ittersbacher Str. 1, 75334 Straubenhardt, Zimmer 1) während den üblichen Dienstzeiten öffentlich ausgelegt. Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift Stellungnahmen abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Auf die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit, auf die Erstellung eines Umweltberichtes sowie auf die Durchführung einer Umweltprüfung wird verzichtet (§ 13a Abs. 2 Nr. 1, Abs. 3, Abs. 4 iVm. § 13 Abs. 2 Nr. 1 und Abs. 3 BauGB). Ebenfalls wird von der Erstellung einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen (§ 13a Abs. 2 Nr. 1 iVm. § 13 Abs. 3 BauGB). Die Auswirkungen im Planbereich auf die Umweltbelange sind dargestellt und bewertet.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse www.straubenhardt.de eingestellt.

Straubenhardt, 24.11.2017

gez. Helge Viehweg
Bürgermeister

Bürgerbüro Conweiler

Herrenalber Straße 18
75334 Straubenhardt
Tel.: 07082 9486-11
Fax: 07082 9485-41
email
Mo. 08:00 - 12:00 Uhr
Di. 07:30 - 12:00 / 14:00 - 18:30 Uhr
Mi. geschlossen
Do. 08:00 - 12:00 / 14:00 - 16:00 Uhr
Fr. 08:00 - 12:00 Uhr

Bürgermeisteramt Straubenhardt

Ittersbacher Str. 1
75334 Straubenhardt
Telefonzentrale: 07082 9485-0
Fax: 07082 9485-40
info@straubenhardt.de

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